一.集團介紹

　　中國恒大集團于1996年成立于廣州，2009年在香港聯交所主板上市（HK03333）,是一家集民生住宅、文化旅游、金融、保險、快銷、醫療美容和體育影視于一體的特大型企業集團，中國標準化的精品地產領導者。目前集團總資產接近一萬億、員工9萬人，并于2016年成功躋身世界五百強，躍居內地房企第一名。集團目前在北京、上海、廣州、西安、鄭州等4個直轄市、29個省會城市設立有分公司，在全國180多個城市開發大型項目500多個，擁有240萬恒大業主，2015年銷售額達到2013.4億，是中國在建工程面積最大，土地儲備量最多，進入省會城市最廣的房地產開發企業。

　　恒大河南公司自09年進入河南，以洛陽恒大綠洲為起點，開始了問鼎中原的重要戰略布局。目前恒大河南公司已在鄭州、洛陽、信陽、安陽等15座城市開發精品項目30余個，2015年更是在只有10個在售樓盤的情況下銷售額突破130億。其中鄭州恒大金碧天下、鄭州恒大綠洲以及鄭州恒大翡翠華庭等多個項目都創造了所在區域的銷量傳奇。

　　恒大在堅持地產板塊穩步發展的前提下，實行多元化發展戰略，打造世界級企業航母。除地產外，我們還有足球、冰泉、農牧、美容、金融、醫療等產業。值得一提的是恒大足球隊連續5年獲得中超冠軍，并榮獲2013和2015賽季亞洲聯賽冠軍，大震士氣、揚我國威。在文化旅游方面恒大投巨資興建的中國海南�；◢u項目，更是開盤創造了銷售面積、到訪人數和銷售金額三大世界吉尼斯紀錄�！昂憔檬刈o，大愛無疆”，恒大一直以來致力于中國慈善事業，20年來恒大先后為公益事業捐款100多次，累計金額超過32億元！恒大董事局主席許家印，更是連續6年登上慈善福布斯排行榜，獲中華慈善獎。

　　二、項目簡介

　　項目整體位于開封新區商務CBD核心位置，東至八大街，西至九大街，北至安順路，南至安康路，總共占地271畝，總建筑面積53萬平方米，分為兩期開發。首期期開發16.64萬方，包含南苑10棟7層奢裝洋房和5棟18層精裝小高層以及北苑的8、15、16三棟20層精裝小高層。整體來看，樓宇排列錯落有致，輝煌大氣，南部則緊鄰如意湖，容積率僅為1.8，是名副其實的高綠化率、低密度率、低容積率高端濱水社區。

　　項目處于開封新區行政商務中心區，地理位置優越，2016年8月31號河南自貿區的設立，未來這里將成為新的城市中心，新區發展潛力不可限量，增值空間巨大。

　　交通：項目周邊擁有快速通道、高速、高鐵、城鐵等環繞，交通發達、出行便利。

　　1、鄭開大道：位于項目南側就是鄭開一體化的標志性道路——鄭開大道，每天有200余班次往返于鄭汴之間。沿鄭開大道向西30分鐘即可到達鄭東新區，并在東區連接高速南北大動脈——京港澳高速，通達中國南北主要城市；向東5分鐘即可到達汴西湖景區和金明商圈并連接市區南北干道金明大道、東西干道大梁路，順暢通達老城區各個區域。

　　2、開港大道：項目向西2.5公里則是開封市十大民生工程之一的開港大道。開港大道北以G310為起點、南至航空港及機場的快速通道，采用雙向八車道國家一級公路標準， 預計2018年10月建成投入使用。屆時由開封至鄭州航空港區和機場只需40分鐘左右車程。后期開港大道與連霍高速交匯處將新建高速出入口，連霍高速為我國東西方向交通大動脈，貫穿東西主要城市。

　　3、東京大道：為開封新區北部主要的東西城市干道，后期將會打通至鄭州北三環；

　　4、鄭徐高鐵：項目北邊緊鄰新建成的鄭徐高鐵開封北站，鄭徐高鐵為我國東西方向高鐵規劃的重要銜接部分銜接著東西各大主要城市，屆時乘坐高鐵西至西安東至上海將只需三個小時左右的車程。作為最佳高效便捷的出行工具，高鐵將大大改變開封人民的出行方式。

　　5、鄭汴輕軌：項目處于城際輕軌運糧河站和宋城路站的中間位置，開車5分鐘即可到達。鄭汴輕軌作為鄭汴一體化的重要軌道交通后期將延伸至開封老城區火車站，屆時鄭汴將實現半小時生活圈，大大方便開封人民的出行。

　　配套：開封新區作為開封市未來的城市窗口和重點發展區域，它的城市配套資源十分發達。

　�。�1）教育：首先項目自配有恒大國際雙語幼兒園，免去您接送孩子上學的麻煩也保障了孩子的安全，讓您的孩子贏在起跑線上。項目周邊也是名校環繞，北大附小、二師附小、北大附中金明中學以及開封高中等都是開封市最好的學校，讓你孩子享受到一站式的教育服務。另外項目北側有規劃開封市的職教園區分布十余所高校為我們新區生活增添了濃厚的書香氛圍。

　�。�2）醫療：項目北側一公里左右是被稱為醫療航母的市中心醫院，占地500畝，是老城區中心醫院體量的三倍，配備了開封市最好的醫療資源，為您及家人的健康保駕護航。當然除此之外我們周邊還有在建的光明醫院、婦幼兒醫院、一五五軍區醫院等醫療資源十分豐富。

　�。�3）商業、市政：小區自身配備近2萬方風情商業街，將配備有藥店、超市、銀行、酒樓及特色小吃，滿足小區業主的日常所需；另外項目周邊有分布著千鴻廣場、萬寶大廈、中國移動、紅星美凱龍、大宏萬達城市廣場、居然之家等大型商業及服務設施，滿足您及家人購物娛樂需求。項目東邊是規劃為未來新市政府所在地，市政府周邊將規劃有科技館、博物館、美術館、圖書館、音樂廳等市政資源，而已建成的市民之家距我們項目很近，可以便捷的享受到一站式的市政便民服務。向西20分鐘可以到達奧特萊斯、方特、綠博園，購物休閑、一應俱全。

　　環境：恒大帝景項目三面碧水環繞，南側緊鄰規劃1740畝的中意湖濕地公園，整體呈如意狀寓意吉祥如意，且已經開始蓄水，千畝湖景即將呈現，屆時周邊將景色怡人、綠茵環繞，而且南邊鄰水更是上風上水風水極佳，另外濕地公園可以產生大量的負氧離子令您身心愉悅，情力充沛，非常有利于您的身體健康。濕地公園南側有新建成的市政廣場，后期在此居住將為您及家人散步、溜養寵物、室外休閑提供絕佳去處。

　　園林景觀設計：恒大秉承著園林配套先行理念，以世界級皇家園林的標準來打造整個社區，小區綠化率達45%以上。小區按照全新造景手法在小區種植了近百余種千余株的名貴植被，精心搭配組成林，喬，灌，木，花五重立體景觀，形成春花，夏葉，秋實，冬型的美景，另外恒大不惜重金將小區樹木均采用全冠移植技術造景，只為業主打造出成熟的園林效果。過一段兒園區開放時您看到的是成熟的園林環境，實現真正的“所見即所得”。同時園區還配有公共健身器材，親水廣場，休閑綠地等為我們的生活增添趣味和活力，真正實現“家在花園里、花園里的家”!除此之外項目東北部還有市政規劃近百畝的生活綠地，將為您的家園形成一個天然氧吧。

　　項目特色：9A精裝，滿屋名牌

　　無理由退房：

　　自2015年4月16日起，購買恒大所有樓盤住宅的客戶，已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起，至辦理入住手續前的任何時間，均可無理由退房。